Lekkage tijdens badkamer verbouwen: wat vergoedt de verzekering?
De badkamer verbouwen is een flinke en gecompliceerde klus. Vaak stellen we een verbouwing daarom uit en wachten we tot het juiste moment. Heb jij de knoop eindelijk doorgehakt en gaat het nu écht gebeuren? Dan ligt er vast al een hele waslijst met taken voor je klaar: gereedschap, installateurs, nieuw sanitair, enzovoorts. De verzekering wordt daarbij vaak vergeten, want weet jij wat er bijvoorbeeld verzekerd is bij lekkage in de badkamer? Lees hieronder alles wat je moet weten!
Dekt de verzekering lekkages in de badkamer?
Een badkamer verbouwen is geen eenvoudig project en er kan een hoop misgaan. Wanneer je bijvoorbeeld een gat in een waterleiding boort, kunnen er lekkages in de badkamer ontstaan. De vraag die dan al snel volgt: dekt de verzekering de schade als gevolg van de lekkage in de badkamer? De schade van een lekkage beperkt zich vaak niet tot alleen de badkamer, maar kan ook tot schade aan de ruimte naast of onder de badkamer leiden. Wat valt er dan onder de verzekering bij waterschade?
Andere mogelijke schades
Ook kun je een stroomdraad doorboren, wat flinke problemen met alle elektriciteit in huis kan opleveren. Gescheurde tegels komen ook veel voor tijdens een verbouwing, doordat bijvoorbeeld in de tegels zelf en niet in de voegen is geboord. Daarnaast is het mogelijk dat het nieuwe meubilair niet goed vastzit en zo schade oplevert, zoals een douchewand of badmeubel die van de muur valt.
Zelf badkamer verbouwen en verzekering
Vaak proberen we bij een verbouwing zoveel mogelijk zelf te doen, om kosten te besparen of omdat we het leuk vinden. Ga jij de badkamer zelf verbouwen? Houd er dan rekening mee dat verzekeraars vaak alleen uitkeren als je over een factuur van een erkende installateur beschikt. Als jij zelf een gat in de waterleiding boort, is de kans dus groot dat je verzekering niets uitkeert. Ook als je zonder vooronderzoek naar een verbouwing schade veroorzaakt (als je bijvoorbeeld een draagmuur afbreekt), zal de verzekering je niet tegemoet komen.
Verschillende badkamer verzekeringen
Als een erkende installateur de badkamer gaat verbouwen ben je met de juiste verzekering vaak wel goed gedekt. Afhankelijk van wat er schade heeft opgelopen, dien je een claim in bij je opstal- of inboedelverzekering. De meeste schade aan je huis valt onder de opstalverzekering, want deze verzekering dekt alles wat vastzit aan je woning. Als je door een lekkage schade hebt aan je muren, het plafond of de leidingen, valt dat dus onder de opstalverzekering. Heeft die lekkage echter ook geleid tot schade aan meubilair of elektronische apparaten? Dan wordt dat gedekt door de inboedelverzekering. Hetzelfde geldt voor een douchewand die kapot valt, want de inboedelverzekering dekt alles wat je zou kunnen meenemen uit huis.
Beperkt verzekerd tijdens een badkamer verbouwing
De kans op schade aan je woning is natuurlijk groter tijdens een verbouwing. De premie die je normaal voor je opstalverzekering betaalt, is niet genoeg voor dit verhoogde risico. Tijdens een verbouwing ben je dan ook vaak alleen verzekerd voor schade door brand, blikseminslag, ontploffing, storm en luchtvaartuigen. Wanneer er schade aan je woning ontstaat die niets met de verbouwing te maken heeft, wordt dat meestal wel gedekt door je verzekering. Woon je nog niet in het huis dat je verbouwt? Dan ben je ook maar beperkt verzekerd. Inbraak, waarbij gereedschap of bouwmateriaal wordt gestolen, wordt dan bijvoorbeeld niet gedekt door de opstalverzekering.
WEL VERGOED DOOR VERZEKERAAR
Onderstaande schade wordt wel vergoed:
- Schade door neerslag
- Schade door een kapotte afvoer
- Schade door overstroming van een wc
- Schade door lekkende leidingen, mits dit niet ligt aan achterstallig onderhoud
De schade die is ontstaan door de lekkage in je badkamer kan ook worden vergoed, dit noem je gevolgschade. Voorbeelden hiervan zijn kapotte tegels of een muur die doorgebroken moest worden om de lekkage te vinden.
NIET VERGOED DOOR VERZEKERAAR
Wat wordt er niet vergoed door je opstalverzekering:
- Schade door eigen schuld, bijvoorbeeld als je de kraan open hebt laten staan of de ramen tijdens een hevige storm
- Schade doordat de muren niet vocht dicht zijn
- Schade door achterstallig onderhoud
Het is belangrijk om altijd de polisvoorwaarden van jouw opstalverzekering goed door te lezen. Er zit soms verschil in tussen verzekeraars en zo weet je altijd voor wat je wel en niet verzekerd bent.
Veilig verbouwen
Ga je toch de badkamer verbouwen? Dan zijn er een aantal dingen die je kunt doen om de risico op schade te beperken. Neem van tevoren contact op met je verzekeraar over de verbouwing en laat je goed adviseren over wat er wel en niet verzekerd is. Je verzekeraar kan je vervolgens vertellen wat je extra moet verzekeren. Een allrisk-opstalverzekering afsluiten is bijvoorbeeld slim: deze vergoedt meestal alle schade, ook als je die zelf hebt veroorzaakt. Dit gaat dan wel om schade bij de reparatie van gebreken en niet om schade die ontstaat door een complete verbouwing. Ook is het slim om te checken of je huidige inboedelverzekering nog voldoet, zeker als je veel (nieuwe) dure spullen in huis hebt staan.
Tips: Verzekering en badkamer verbouwen
- Foto’s zijn goed bewijs voor je verzekeraar. Het is daarom slim om een logboek bij te houden met een nauwkeurige beschrijving (inclusief foto’s) van alle verrichte werkzaamheden.
- Na een verbouwing neemt de herbouwwaarde van je woning toe. De herbouwwaarde bepaalt de hoogte van je opstalverzekering en heeft dus invloed op wat wel of niet wordt gedekt. Laat daarom een bouwtechnische keuring uitvoeren om de herbouwwaarde vast te stellen.
- Als je samenwerkt met een installateur, is het belangrijk dat deze kan aantonen dat hij of zij een aanbouwverzekering heeft. Deze verzekering dekt alle schade door bouw- en constructiefouten.